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管理目的
        自动控制、监视、测量是建筑设备管理的三大要素,其目的是正确掌握建筑设备的运转状态、事故状态、能耗、负荷的变动等。尤其在使用电子计算机之后既可大力节省人力,又可节省能源。一般认为可节约能源25%。使用电子计算机的管理系统的效果与不使用的效果相比,维修保养人员可减少约30%。这里讲的节能是在必要能源的最高利用率上所采用的节能方法。此运转控制所采用的方法主要有:机械的有效运转;变更室内温湿度的条件;控制照度;把设备运转时间控制在最小限度;减少室外空气的取人量等。在一幢大楼内电气的消耗率占整个能源消耗的70%~90%,所以节能首先应从电气方面着手,降低电能的消耗。

管理对象
云南快乐十分走势图         建筑设备的管理对象主要是电气设备;空调设备;卫生设备。电气设备:管理电气设备主要监视机械的动作状态、测量点及保护装置。管理的主要对象是对各配电系统的断路器、变压器、接触器、保险丝,电容器等的状态监视。测量主要是对电力系统的电流、电压、有功功率、无功功率和功率因数的测量。空调设备:管理空调设备要监视冷冻机、空调器、水泵等的状态;温湿度的测量,以及对空调系统所需的冷热源的温度、流量的调节。

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空调系统的自动调节的好处:
        对生产性建筑可提高温湿度的控制精度,提高产品质量;对居住和商业性建筑主要是提高人的舒适感。可以根据被调量变动的情况,给系统增减能量(热或冷),因此可以降低能耗,节省能源,减轻劳动强度。

空调机组的自动调节方式:
        控制系统采用 DDC控制,装设在回风管内的温度传感器所检测的温度送往DDC控制器与设定点温度相比较,用比例积分加微分控制,输出相应的电压信号,控制装在回水管上的电动调节阀的动作,使回风温度保持在所需要的范围。装设在送风管内的湿度传感器所检测的湿度送往 DDC控制器与设定点湿度比较,用比例积分控制,输出相应的电压信号,控制电动蒸汽阀的动作,使送风湿度保持在所需要的范围。装设在回风管及新风管的温度及湿度传感器所检测的温/湿度送往DDC控制器进行回风及新风焓值计算,按回风及新风焓值的比例,输出相应的电压信号,控制回风风门及新风风门的比例开度,使系统节能。系统中所有检测数据,均可以在显示屏上显示出来,如:新风、回风、送风之温湿度;过滤器淤塞报警
        风机开停状态。通过 DDC控制器内预先编写的逻辑程序,系统可执行下列连锁功能。
        装设在新风入口处的风门与风机连锁。当风机停止后,新风风门全关。
云南快乐十分走势图         电动调节阀与风机启动连锁。当风机停止后,电动调节阀亦同时关闭。

冷站控制
        由装于冷冻机房内的网络控制器及数字式控制器, DDC分站按内部预先编写的软件程序来控制冷水机组台数的启停及各设备的连锁启停。测量冷冻水供、回水温度及回水流量,从而计算空调实际的冷负荷。根据实际的冷负荷来决定冷水机组开启台数,使达到最佳节能状态。冷却水温度控制冷却塔风扇启停。

各设备的程序联动开/停
       启动:冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵、冷水机组。
       停止:冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机。
       当其中一台冷冻水泵/冷却水泵出现故障时,备用水泵会自动投人工作。
       测量冷冻水系统供回水总管的压差控制其旁通阀的开度,使维持压差。

冷水机组控制
        由中央控制系统进行监视供/回水温度。按程序启/停冷水机组。根据系统的供/回水温度通过就地控制器(DDC)对温度重新设定及负荷的限制等。

冷却塔风机控制
        由中央控制系统进行监视冷却塔的出水温度及控制水泵的启停。

冷却水泵/冷冻水泵的控制
        根据冷冻站的控制程序启/停水泵过载报警,对水流量的记录。

中央站监控功能
        采用工业标准的应用软件、集散控制系统、二级网络结构,全中文化的图形化操作界面监视整系统的运行状态,提供现场图片、工艺流程图(如空调控制系统图)、实时曲线图、监控点表、绘制平面布置图,以形象直观的动态图形方式显示设备的运行情况。绘制平面图或流程图并嵌以动态数据,显示图中各监控点状态,提供修改参数或发出指令的操作指示。可提供多种途径查看设备状态,如通过平面图或流程图,通过下拉式菜单或功能键进行常用功能操纵,以单击鼠标的方式可逐及细化地查看设备状态及有关参数。

控制功能
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先进的报警功能
云南快乐十分走势图          当系统出现故障或现场的设备出现故障及监控的参数越限时,均产生报警信号,报警信号始终出现在显示屏最下端,为声光报警,操作员必须进行确认报警信号才能解除,但所有报警多将记录到报警汇总表中,供操作人员查看。报警共分4个优先级别。报警可设置实时报警打印,也可按时或随时打印。

综合管理功能
         对有研究与分析价值、应长期进行保存的数据,建立历史文件数据库:采用流行的通用标准关系型数据库软件包和硬盘作为大容量存储器建立数据库,并形成曲线图等显示或打印功能。提供汇总报告,作为系统运行状态监视、管理水平评估、运行参数进一步优化及作为设备管理自动化的依据,如能量使用汇总报告,记录每天、每周、每月各种能量消耗及其积算值,为节约使用能源提供依据;又如设备运行运行时间、起停次数汇总报告(区别各设备分别列出),为设备管理和维护提供依据。可提供图表式的时间程序计划,可按日历定计划,制订楼宇设备运行的时间表。可提供按星期、按区域及按月历及节假日的计划安排。

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